| 商号 | 株式会社 グローバル・アーキテクト Global･Architect Co.,Ltd. |
|---|---|
| 本社 | 神奈川県横浜市中区不老町一丁目１番地５ Tel:045-227-6605（代表）Fax:045-227-6609 E-mail:info@g-architect.com |
| 会社設立 | 平成13年11月29日 |
| 資本金 | 55,000,000円 |
| 取締役 | 代表取締役 太田 勉 |
| 当社社員所有資格 | 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 監理技術者 一級建築士 二級建築士 一級建築施工管理技士 二級建築施工管理技士 二級土木施工管理技士 震災建築物応急危険度判定士 ファイナンシャルプランニング技能士 損害保険上級資格 損害保険募集人資格 |
| 許可事項 | 宅地建物取引業 神奈川県知事（1）第29931号 一級建築士事務所 神奈川県知事 第16591号 建設業許可 神奈川県知事（特-29）第72245号 住宅性能保証制度登録業者 第21019113号 日本住宅保証検査機構届出業者 第A0400824 神奈川県公安委員会 古物商許可証 第451360019415号 |
| 事業内容 | １．宅地建物取引業 ２．不動産賃貸管理業 ３．不動産コンサルティング業 ４．建築工事・土木工事の設計・施工及び監理 ５．住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム ６．宣伝広告業 ７．情報処理サービス・情報提供サービス業 ８．損害保険の代理業 ９．前各号に附帯する一切の業務 |
| おすすめポイント | ひたすら上を目指し続ける不動産全般の専門業者 |
対応エリアとしては、横浜市の他横須賀市や川崎市の物件に対して対応を行ってくれているようです。
この会社の掲げるモットーは「これまでも、これからも。そして、よりその上へ」というもの。
絶え間のない上昇志向を表すことばであり、非常にポジティブな気持ちが感じられます。
不動産業界というのはとても変化が激しい世界であるため、自ら常に成長し続ける姿勢が必要です。
ですので、このモットーは時代にマッチしていると言えます。
その上昇志向と同様、サービスの幅広さにも定評があるようです。
少々問題のある用地に関しても買取を受け付けてくれる場合があり、かなり間口が広くなっています。
もくじ
悪環境、立ち退き物件など、あまり条件のよくない物件にも対応してくれる
■ 幅広い買取力が自慢
この株式会社グローバルアーキテクトも、今回リサーチを行った不動産買取業者の中ではかなり高いレベルを誇る会社でした、私がこの会社に関してとくに評価したいポイントというのを挙げるとすれば、買取対応を行ってくれる物件の幅広さでしょうか。
ランク1位で紹介したリブレ株式会社も幅広い物件の買取に対応してくれましたが、このグローバルアーキテクトも別ベクトルでさまざまな物件を買い取るための努力を行ってくれます。
この業者が得意としているのは、一般的に「環境がよくない」「高く評価できない」とされている物件です。
物件にもさまざまな良し悪しがあり、それらが積み重なれば最悪買取をしてもらえないといったようなことも起こり得ます。
■ 条件の悪い土地でも対応してくれる
たとえば、周辺の道が狭い路地や坂だらけでクルマの出し入れがしづらかったり、舗装がまったくされておらず何かを運ぶのも一苦労といったような土地です。
また、周辺住民と立ち退きをめぐってトラブルになった経歴のある土地も、低く評価される傾向が一部にはあります。
しかし、グローバルアーキテクトであれば、そうした他業者が扱わないようないわゆる「難あり物件」に関しても、なるべく買取を行ってくれる努力をしてくれるという姿勢が個人的に好感触でした。
集合住宅の提供や施工も行っており、買取に関しても同種の物件に強み
株式会社グローバルアーキテクトは、平凡な不動産買取業者と比較して、大きな強みを持っています。
それは、単なる不動産の買取だけではなく、住宅の販売提供や、注文住宅の設計も行っているという点です。
「そこまで大きなポイントではないのでは？」と思われるかもしれませんが、決して無視できないポイントではあると、私個人としては考えています。
たとえば、これをレストランを運営している企業に置き換えた場合、ただ単に店舗の運営だけを行っている会社よりも、食材の自社栽培を行っている会社の方が、どことなく信頼がおけませんか？
物件の買取業者に関しても同じことが言えるのではないかと個人的には考えており、信頼できる要素のひとつとして考えております。
とくにアパートやマンションといった集合住宅の取り扱いに関しては強みを持っているようで、それに関する好評の口コミが少なからず見られました。
もちろんそれ以外にも、一戸建てや賃貸、投資用アパートといったさまざまな種類の物件を取り扱っており、幅広い物件への対応力が期待できるのではと思っています。
リフォームや運用サポートといったサービスも手がけてくれる
株式会社グローバルアーキテクトの場合、不動産の買取だけでなく、注文住宅の施工も承ってくれているということを前項にて解説いたしましたが、それ以外にも不動産に関するさまざま事柄に関しても携わってくれる対応の幅広さを見せてくれています。
たとえば、物件のリフォームについてです。
現在住んでいる家だけでなく、これから売却を行う予定の物件に関しても、リフォームを行う必要性というのはゼロではありません。
たとえば、今の物件の外観や内観の損傷や経年がひどかったりすれば、当然査定価格にも少なからず影響が出てくるでしょう。
低い見積を避けるためにも、事前にリフォームを行って問題点を修正しておくといったことも場合によっては必要となります。
また、賃貸経営を行っているオーナーを対象とした運用サポートも行ってくれています。
所有している不動産が複数あり、ひとつの物件を売却しても他の物件の経営を成功させなければならないといった場合、こうしたアドバイスもなかなか役立ってくれるのではないでしょうか。
マンション、アパートの経営者にとっては心強いと感じられるかもしれません。
不動産買取業者でありながら、ファイナンシャルの相談にも乗ってくれる
グローバルアーキテクトでは、物件リフォームや賃貸物件の運用サポートだけでなく、お金、すなわちファイナンシャルに関する事柄にもサポートを行ってくれます。
不動産というのは、所有者の財政を大きく左右するとても重要な要素のひとつです。
物件を所有しているだけでもお金がかかってしまうため、なるべく負担をかけず、なおかつ利益が最大限に得られるような運用の仕方を行わなければなりません。
そうした点を知識のない方が裸一貫で行おうとすると、必ずと言ってよいほど失敗の憂き目を見ます。
だからこそ、豊富な知識と経験を有したファイナンシャルプランナーの存在がしばしば求められているのです。
このグローバルアーキテクトでは、常駐しているファイナンシャルプランナーが、物件とお金のことに関する相談に乗ってくれるという仕組みを整えています。
リフォームや賃貸運用の悩みも同時に抱えているのであれば
今回のランキングにおいては、大型現場への強みは対応に関する評価もふまえ、ランク2位とさせていただきました。
しかし、全体的に見れば、とても対応力の高い業者であると個人的には考えています。
リフォームや賃貸運用といった不動産関連のさまざまなことに関するサービスも手がけているため、関連することについて悩まされている方にとっては、同時に問題を解決することが期待でき、なかなか心強い業者と言えるのではないでしょうか。
株式会社グローバルアーキテクトの口コミや評判
多数の物件を買い取りした実績があるので安心してお願いできそう
比較的買取価格が良いし、手続きの説明が分かりやすくて利用しやすい
不動産の買い取り実績が多い感じがしたので、適切な査定をして適正な価格を提示してくれそうだから
ベテランスタッフが多く在籍し、親会社が大手なので初心者でも安心して依頼することができるので。
家の成約数が多く、信頼でき、サイトが使いやすいから
株式会社グローバルアーキテクトは、条件の悪い土地を強みとしている不動産買取業者です。そのため、他では売却できなかった物件でもこの不動産買取業者なら買い取ってくれる可能性があります。
そのような物件でも買取価格が比較的よく、買取実績も豊富です。これだけ見てみても、信頼できる買取業者と言えるのではないでしょうか。
株式会社グローバルアーキテクトへのアクセス
住所：神奈川県横浜市中区翁町1丁目4番地5 NSビル2F
最寄り駅：伊勢佐木長者町駅 徒歩7分
